Přemýšlíte o pronájmu své nemovitosti?
Né každý si chce svou nemovitost pronajímat sám. Ať už kvůli času, který tento proces zabere nebo kvůli zkušenostem.
Díky zálibě v pronajímání nemovitostí vím, že to občas může být komplikovaný proces. Sem tam se vyvrbí i zájemce, který není tím, za koho se vydává.
Proto před doporučením nového nájemníka kontroluji nejen jeho digitální stopu na internetu, která často odhalí i nemalá tajemství, ale i různé registry neplatičů, seznam hledaných osob a další...
-Kvalitní nájemní smlouva-
Samozřejmostí je i na míru sestavená nájemní smlouva, kterou si před podpisem Vy i nový nájemník v klidu prostudujete.
Zmíním, že nájemní smlouva je ozkoušená v praxi a nejedná se o volně přístupný dokument z internetu.
...Všechny potřebné dokumenty zajistím samozřejmě zdarma...
-Předání nemovitosti-
S vaší pomocí předám celou nemovitost novému nájemníkovi. Opíšeme stavy všech měřidel, vše zapíšeme do předávacího protokolu který je součástí nájemní smlouvy a v neposlední řadě vše zdokumentujeme - vytvořím fotodokumentaci kterou následující den obdrží obě strany do e-mailu.
-Přepis energií-
Úzce spolupracuji s vybranými dodavateli elektřiny a plynu u kterých dokážu zajistit přepis energiíí a zároveň poradit při výběru ceníku a smlouvy o dodávce. (jako bývalý zaměstnanec energetické společnosti se vyznám v ceníkách produktů).
A jak se bude vaše nemovitost inzerovat?
''K popisům nemovitostí mě baví vytvářet texty, ze kterých je vše jasné.''
Pronájem kanceláře 44 m2
Pronájem kancelářských prostor v libereckých Pavlovicích s bezproblémovým parkováním pro Vás i vaše klienty.
Dům, ve kterém se kancelář nachází, leží na hlavním tahu mezi centrem města a Novými Pavlovicemi. Místo vyniká svým klidným prostředím, a především dobrou dostupností do města jak autem, tak MHD. Zastávka MHD je vzdálena 150 metrů.
Kancelář se nachází ve druhém nadzemním podlaží a její dispozice nabídne příjemných 43m2.
Dispozičně je prostor vyřešen takto:
- Vstupní chodba
- Oddělené WC
- Kuchyňka
- 2x oddělená kancelářská místnost
Prostor je vhodný k podnikání s pravidelně příchozí klientelou i bez ní.
Jinými slovy, pokud jste podnikatel v kosmetických službách nebo se věnujete projekční činnosti, tento prostor je pro vás ideální volbou.
Zálohy na služby spojených s užíváním prostor jsou 3.150 Kč vč. DPH.
Nájemné je stanoveno ve výši 8.107 Kč vč. DPH.
Vratná jistota 20.000 Kč
Stručně, srozumitelně ale hlavně aby vše bylo snadno pochopitelné...
Pronájem bytu 2+KK 53 m2
Díky výjimečné poloze domu budete mít možnost pohodlně a rychle vyrazit za zábavou, kulturou či nákupy. Obrovskou výhodou je také blízkost Fügnerovy ulice, na kterou se dostanete během tří minut.
MHD, restaurace, kavárny, obchody – vše, co potřebujete k pohodlnému každodennímu životu, je na dosah ruky.
Samotný byt se nachází v prvním patře domu. Jeho dispozice 2+kk nabízí výměru 46 m2 a je již z velké části vybaven. Například v kuchyňském koutě naleznete lednici, mikrovlnnou troubu, horkovzdušnou troubu a varnou desku. Obývací prostor je zařízen jídelním stolem, pohovkou a TV. Koupelna s vanou, WC a pračkou. V ložnici pak najdete postel, dvě komody a další TV.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální plynový kotel pro celý dům.
Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár a k nastěhování je od 1.10.2027.
Po získání platné parkovací karty budete mít možnost využít modrou zónu před domem.
Při podpisu smlouvy nájemník uhradí první měsíční nájemné a služby, vratnou jistotu ve výši 30.000, - Kč
Tvořím půdorysy pro pořádnou představu rozměrů nemovitosti.
A to není zdaleka vše.
Po předání nemovitosti má práce nekončí... naopak, práce makléře začíná. Po domluvě totiž nabídnu i kontroly nemovitosti, zda se nájemník chová tak, jak má ujednáno ve smlouvě. A mnohem více.
